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Pinel Denormandie

Depuis la dernière loi de finance, la réduction Pinel est étendue aux travaux d’amélioration et de rénovation réalisés sur des logements anciens acquis entre le 1er janvier 2019 et le 31 décembre 2021 et situés dans certaines communes nécessitant des travaux de réhabilitation.

Les travaux de rénovation éligibles au quota de 25 % sont désormais connus. Ce sont ceux qui permettent de créer des surfaces habitables nouvelles à partir de l’existant et ceux qui rendent le logement plus économe en énergie ou plus "moderne".


Les surfaces annexes qui peuvent être aménagées s’entendent des combles, des greniers ou des garages.


Les travaux réalisés au sein des logements doivent :

 générer une diminution de la consommation d'énergie pour atteindre une consommation après travaux inférieure à 331 kWh/m²/an,

 ou respecter les exigences de performances énergétiques définies par l’arrêté du 26 mars 2019 pour au moins deux des cinq catégories suivantes :

o isolation de la toiture ;

o isolation des murs donnant sur l'extérieur ;

o isolation de parois vitrées;

o système de chauffage ;

o système de production d'eau chaude sanitaire.


Pour justifier du respect des exigences requises pour ces travaux, le contribuable doit produire un diagnostic de performance énergétique réalisé par une personne agréée. Ce diagnostic doit indiquer la consommation du logement avant travaux et après travaux.


Il doit également fournir des factures émises par l’entreprise ayant réalisé des travaux, comportant le lieu de réalisation des travaux, la nature de ceux-ci, ainsi que les caractéristiques et critères de performance prévus.

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